房地产权属转让协议书

甲方：江苏省射阳经济开发区经济开发总公司
法定代表人：
乙方：                    身份证号：
法定代表人：
经过县政府批准，甲方委托射阳县信诚产权交易所依法公开招标转让房地产权属一宗；该处房产建筑面积5825.38平方米,土地面积119817.4平方米，转让土地规定用途为城镇混合用地；转让的房地产为位于射阳县经济开发区人民东路8号、该开发区射东居委会七组、八组和该开发区合东居委会五组。
经过信诚产权交易所依法公开招标转让，乙方获得上述房地产中标受让权，成为合法购买人。为此，双方共同依法商定房地产权属转让协议，条款如下：
一、转让的标的物：江苏射阳经济开发区经济总公司房屋土地，土地房产面积以国土、房管部门实测面积为准。
二、房地产转让的价格及付款方式：双方认定上述房地产的转让价格为贰亿陆仟捌佰万元整；付款方式为：乙方必须在签订本协议后7天内将上述成交款交付到公告上注明的银行帐号上，逾期没有交款的视为违约。
三、土地出让金、不动产销售税由甲方在交易款中交纳。其余房屋产权、土地使用权等相关过户手续税费一律归乙方承担，乙方办理上述过户手续甲方必须提供有关证件、材料并协助签字、签章。
四、双方认定：转让标的物中的房产是旧房，质量基本状况乙方已考查、熟知并认可，一切以现状为准，乙方无权提出质量、数量异议。
五、双方同意：房地产面积以相关职能部门测定、登记数额为准；产权交易的佣金由乙方承担支付。
六、双方商定：房地产权属合同约定标的物的移交方式为：在甲方收到射阳县信诚产权交易所《产权交割通知书》后20日内向乙方移交完毕（法定节假日除外），以甲、乙双方在移交清单上签字为凭。
七、违约责任：双方确认违反本协议条款视为违约（第二条按该条约约定处理）。违约方另外负有赔偿守约方损失的违约金不足偿义务。
八、其他约定：
1、
2、

九、双方同意：本协议招投标文件、收款收据、相关手续证书为本协议签订的依据。本协议争议的解决方式为双方友好协商，如协商不成则向招标人所在地人民法院提起诉讼。
本协议一式四份，甲乙双方各执一份为凭，另两份报国资管理部门、产权交易所各一份备案存查，本协议自双方签字后生效，本协议未予阐明部分受我国相关法律、法规制约。

甲方（盖章）：                        乙方(盖章)：