县行政审批局甘当行政审批改革“即”先锋

发布日期:2020-07-29 16:57 来源:射阳县行政审批局作者:董素印 浏览次数: [字体: ]

  县行政审批局交房即发证、交地即发证、拿证即抵押、拿地即开工的“四即”服务,成为该县今年以来行政审批制度改革的成功范例,并逐步将“盆景”打造成常态化的“风景”。

  “交房即发证”全省推广。去年,县行政审批局整合不动产登记、税务等进驻窗口资源,打造不动产登记+水电气网等“一件事”多部门联动“一次办”模式,探索推广了“交房即发证”不动产登记便民利企业的创新做法,全面开展不动产首次登记“一件事”“一窗受理,集成服务”,不动产权证书、抵押登记证明、水开户、电开户、天然气开户、电信网络及固话开户、商品房质量保证书和使用说明书等8本证书证明在一个窗口一次性办结。过去法定需要5个工作日、跑七八个窗口才能办结的业务,现在成为“即办件”,今年年初,这一做法被省自然资源厅、国家税务总局江苏税务局全面推广。近期,该局打造“互联网+移动”不动产登记服务业务,发挥互联网技术和“江苏政务网”平台优势,实现内、外网数据互联互通,已为旭日社区、王村社区等小区居民现场办理300多本登记证书,实现了让居民足不出户,在家门口就领到了不动产证,解决了新农村建设示范区、集中区、拆迁安置点等新增不动产首次登记难题。

  “交地即发证”环环扣紧。今年上半年以来,县行政审批局联合县自然资源和规划局打造“交地即发证”审批新模式,先期对企业用地进行现场察看,效验无误后签发交地确认书,测绘实行多测合一,现场勘探交验地界;同时,企业所在的开发区国土分局先行开展权籍调查,不动产登记中心开展容缺受理平行审核;不动产登记窗口工作人员深入企业,现场接收并审核材料,在企业拿到土地使用权不动产证书后,随即组织企业所在地项目代办人员对企业建设施工许可等手续进行全程代办审批,拿到土地即刻发放土地使用证,以往企业在签订土地出让合同之后,从交纳土地出让金、纳税、核验宗地红线,一直到不动产登记机构办理登记等整个业务流程均在部门之间串联办理,一般需耗时约15个工作日。今年以来,他们通过全程代办、容缺审批,为17家企业办理了“交地即发证”业务,宗地面积52万多平米,实现了工业项目“交地即发证”审批服务常态化。

  “拿地即开工”全省领先。 7月21日上午9点,县国土规划、不动产、图审中心、工程建设等窗口负责同志分别向总投资21亿元的射阳县盛建置业有限公司悦珑熙苑项目方颁发了用地规划、不动产、土地使用等证书后,一号建筑的土建基槽即开挖完毕,至此,全省首家“拿地即开工”企业在射阳诞生。按照法定程序和以往惯例,项目经过备案后,即开启审批程序:节能、环评、稳评等多项评估工作至少需要20个工作日,土地从评估到挂牌公示出让需30天以上,用地规划许可、工程规划许可、施工许可等各项审查工作需一个月时间;从项目备案到施工许可证办结,正常情况下至少3个月才能开工。今年,县行政审批局充分整合各方审批资源设置工程建设项目审批服务综合窗口,联合相关部门实行一窗式服务、并联式预审、一次性转正,推进建设用地审批和城乡规划许可多审合一改革,探索建立建设工程规划许可豁免清单制度,逐步将项目的串联审批改为并联审批,在项目前期开展联合会审、项目备案后开始联合预审、交地后集中换证,为“拿地即开工”提供了时间保障。

打印 关闭
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统