射阳正盛实业有限公司拟实施的业务用房装修提升工程由盐城市射阳县审批局射行审投资备[2021]38号文件批准建设。项目业主为射阳正盛实业有限公司，建设资金来源为多渠道筹集，已落实。项目中的业务用房装修提升工程已具备招标条件，现采用公开招投标方式，择优确定该项业务用房装修提升工程施工承包人。

1、项目概况与招标范围

1.1招 标 人：射阳正盛实业有限公司。

1.2项目名称：射阳正盛实业有限公司业务用房装修提升工程。

1.3项目地点：射阳正盛实业有限公司。

1.4招标项目内容：射阳正盛实业有限公司业务用房南楼、中楼、北楼装修提升等。具体以招标工程量清单及其对应的施工图纸为准。

1.5招标控制价（投标最高限价）：269.34万元。

1.6资金来源：多渠道筹集。

1.7承包方式：包工包料。

1.8计划开工时间：2021年3月。

1.9工期要求:100天。

1.10质量标准：合格。

1.11标段划分：上述招标项目内容为一个标段。

2、投标人资格要求

2.1资质条件：      

（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质等级。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。             

2.3业绩要求：无。

2.4信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，被行政主管部门在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

（6）投标申请人和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

（7）投标申请人近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（8）投标申请人近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

（9）因欠薪行为被列入失信名单的企业，限制其在射阳县境内投标。

（10）投标人已出具本项目（施工类）的诚信履约承诺书。

2.5项目负责人的资格要求：拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

2.6其他要求：

（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
    4）在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。                                                                                                                                                         

（2）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2020年7月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

（3）本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。

（4）投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款 。

（5）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（6）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

（7）施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。

①招投标期间被发现并被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，其行为将立即被上网公示，报行政监管机构查处，没收投标保证金并追诉其给招标人造成的损失。

②中标后或合同签订后或施工期间被发现并被证实转包、挂靠、非法分包施工，将被清除出施工现场，其行为将立即被上网公示，除已交纳的履约保证金被扣除外，报行政监管机构查处，追诉其给招标人造成的其他损失。

3、工程付款办法

根据建设行业主管部门的规定，农民工工资必须进行专户管理，并在完成有关审批程序后，发放至农民工工资个人账户。因此，本项工程的工程款分两部分支付，一是（农民工工资部分）汇入承包人的农民工工资专用账户，二是（农民工工资以外的部分）汇入承包人基本账户。                                             

3.1农民工工资专用账户支付办法

（1）进场施工人数连续7日达80人及以上，付中标价的10%工程款（汇入承包人的农民工工资专用账户）。

（2）按工程形象进度，完成施工工程量对应的工程价格达中标价约50%时，再付中标价的10%工程款（汇入承包人的农民工工资专用账户）。

（3）全部工程项目竣工交付验收前，再付中标价的10%工程款（汇入承包人的农民工工资专用账户）。        

3.2除农民工工资以外的工程款支付办法

（1）按工程形象进度，已完成的施工工程量对应的工程价格达中标价约50%时，再付中标价的10%工程款。

（2）全部工程竣工，并经验收合格，付至中标价的50%工程款（包括已支付的农民工工资及农民工工资以外的工程款）。

（3）政府审计工作结束，承包人完成（自竣工验收合格后之日起第一年）质保期质保服务工作，付至政府审计审定价的80%工程款（包括已支付的农民工工资及农民工工资以外的工程款）。

（4）自竣工验收合格之日起，承包人完成两年质保期全部质保服务工作，按政府审计审定价结清剩余工程款项（包括包含在工程款中的3%工程质保金）。

（5）除农民工工资以外的工程款一律汇至中标人基本账户。

4、投标保证金

4.1投标保证金数额：5.3万元。

4.2投标保证金交纳时间：投标文件递交截止时间前。

4.3投标保证金交纳方式：从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标文件载明的“保证金专户”。

5、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

6、拟采用的评定标办法

6.1本工程采用合理低价法评标。

6.2采用ABC合成法确定评标基准价。

6.3评标基准价及投标报价得分确定（满分100分）

评标基准价=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

A=招标控制价×（100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在评标委员会完成初步评审后随机抽取确定；

抽取方式：若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；

规定范围内：评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；

下浮系数K、下浮率△，在评标委员会完成初步评审后按下表取值范围内随机抽取。

评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.6分，每上浮1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

6.4按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。

6.5投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。

7、招标公告发布和获取招标文件办法

7.1公告发布：

（1）发布网址

（2）发布媒体：射阳县人民政府网。

（3）发布时间：2021年2月10日-2021年2月23日

7.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。

（1）发售时间：2021年2月10日-2021年2月23日

（2）发售网址

（3）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法下载招标文件，由此引起的责任自负。

（4）对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。

7.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按有关规定办理网上支付手续）。

7.4投标文件的递交时间：在招标文件中明确。

7.5关于运行网上报名和投标保证金缴退系统的通知，查看网址

根据该通知进行注册报名。

操作手册下载网址

软件公司联系人：张工    电话：159 9519 9600  4009980000

8、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

9、联系方式