为适应城市发展需要，合理引导射阳县千秋镇北部工业片区的城市建设与规划管理，保障土地的科学、合理与经济利用，营造良好的城市环境，特编制《射阳县千秋镇北部工业片区控制性详细规划》(以下简称本规划)。为提高规划成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可操作性，为射阳县千秋镇北部工业片区的城市规划管理提供依据，现将《射阳县千秋镇北部工业片区控制性详细规划》成果主要内容和相关规划图予以公布，征求社会公众意见，欢迎广大居民通过以下途径和方式对《射阳县千秋镇北部工业片区控制性详细规划》提出宝贵的意见和建议：

一、规划简介

1、规划范围及用地规模

本次规划范围与城镇开发边界一致：北至千秋镇城镇开发边界、西至射阳县安绅纺织科技有限公司东部边界、南至江苏翰信纺织有限公司南部边界、东至江苏洪杼纺织科技有限公司东部边界，面积共21.03公顷。

2.规划依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》

（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》

（4）《江苏省土地管理条例》

（5）《江苏省城乡规划条例》（2010年）

（6）《城市规划编制办法》（2006年）

（7）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2020年）

（8）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）

（9）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）

（10）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订）

（11）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）

（12）《江苏省建设用地指标》（2018版）

（13）《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则(试行)》（2018年）

（14）《盐城市沿海开发战略规划》（2007）

（15）《射阳县城总体规划（2008--2030）》（2016年修改版）

（16）《射阳县国土空间规划近期实施方案》

（17）《射阳县千秋镇总体规划（2012-2030）》

（18）《射阳县国土空间总体规划（2020-2035）》（在编）

（19）其他相关法律、法规及已批准的相关规划及政策文件

3.规划原则

（1）区域协调

充分落实上位规划发展要求，有效衔接镇区现状及发展目标，在交通、功能、空间等方面与周边区域有机协调，协调相关专项规划，统筹落实各类公共管理与公共服务用地、公用设施用地布局和管控要求，促进经济、社会、环境三方面统筹发展。

（2）生态优先

贯彻落实生态文明建设要求，保护生态环境，重视生态环境建设，划定蓝绿空间；提升区域产业技术水平科技含量，提高环境指标，落实节能减排，从规划、建设到管控、治理树立生态优先理念，推动绿色高质量发展，助力“两碳”目标实现。

（3）产业引领

落实总体规划提出的发展要求，尊重区域产业特点，配套适应产业发展需要的公共服务体系，高效匹配产业空间簇群需求，培育多元产业单元，助力区域发展新格局的形成。

（4）有效管控

加强国土空间总体规划（分区规划）传导，成果须纳入国土空间规划“一张图”，进行动态维护，适应规划实施和监督管理需求。

4.规划定位

综合现状分析以及对相关规划的解读，明确千秋镇北部工业片区的定位为：射阳县北部绿色低碳发展先行区、千秋镇产业集聚发展新高地。

（1）射阳县北部绿色低碳发展先行区

依托区域生态优势，融入区域绿色经济产业链，重点发展高新技术产业、节能环保和新能源等绿色产业，推动园区产业结构绿色化低碳化。

（2）千秋镇产业集聚发展新高地

找准产业定位，做精中小企业科创园，通过强链补链延链扩链，重点打造阳河湾纺创园，集聚形成产业新高地。

5.发展规模

根据千秋镇总体规划，结合城镇开发边界的规划范围，规划确定片区规划总用地面积21.03公顷，其中城市建设用地面积为20.85公顷；非建设用地面积为0.18公顷。

6.工业用地规划

规划工业用地面积15.85公顷，占规划建设用地的76.02%，均为二类工业用地。

7.公用设施规划

规划的公用设施用地面积0.37公顷，占城市建设用地的1.77%。

10.综合交通规划

规划道路与交通设施用地2.75公顷，占规划建设用地的13.19%。

（1）对外交通

S226：现状S226为对外交通道路，规划片区通过创业路、规划横一路与S226相连，形成规划片区到射阳县的便捷通道，沿线应加强交通安全设施方面的建设及维护。

（2）道路系统

规划园区道路划分为干道—支路两个等级。

规划片区内的干道为“一横一纵”。其中“一横”为创业路； “一纵”为宏立路。

规划区其他支路兼具交通、生活、景观功能，提升规划区整体路网通行效率，方便交通快速疏解。

11.绿地系统规划

规划片区绿地系统包括公园绿地和防护绿地，总面积1.88公顷，占规划城市建设用地的9.02%。规划依托本片区良好的生态环境基础优势，充分利用水系，构筑“一点多廊”的景观系统结构。

二、反馈方式

1、电子邮件地址：157960629@qq.com

2、联系电话：15850598626

3、意见反馈截止时间： 2023年06月30日

三、主要图片展示

1.区位图

2.用地现状图

3.用地规划图

4.空间结构规划图

5.道路交通规划图

6.景观系统规划图