为贯彻落实《射阳县国土空间总体规划（2021-2035年）》，加强射阳县主城区十一号单元的规划管理，统筹安排范围内产业用地和公共服务设施用地布局，保障土地科学合理、集约高效利用，保护生态环境，开展本次《射阳县主城区十一号单元详细规划》的编制工作。
一、规划简介
1、规划范围
本次详细规划设计范围为射阳县主城区十一号单元内城镇开发边界范围：东至226省道，西至凤鸣大沟，南至凤鸣六组，北至小洋河。总规划面积约443.47公顷。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；
（2）《城市规划编制办法》（建设部令第146号）；
（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2020）；
（4）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年）；
（5）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021年）；
（6）《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）；
（7）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）；
（8）《国土空间规划城市设计指南》（TD/T 1065-2021）；
（9）《江苏省建设用地指标》（2022年版）；
（10）国家相关规范及盐城市政府和相关部门规定及设计要点。
3、规划原则
（1）生态优先原则
坚持以人为本，以生态环境保护为前提，强调自然、生态的有机延续，不以牺牲生态环境来达到城市发展的目的，积极保护规划地段的水绿空间资源，实现城市更新与环境共生、共融、共长，创建环境优美的生态科技产业组团。
（2）控制与引导相结合原则
制定控制性指标和引导性指标体系，从环境容量、建筑形态与风貌等方面进行引导，从容积率、建筑密度、建筑高度等方面控制建设，从而达到规划地段综合效益最大化和生态环境最优化。
（3）适应性原则
规划要适应市场经济体制，要具有对未来不可预测情况的应变能力和弹性空间。既要具有对短期发展的指导性，又要对未来的变化保持适应性，从而实现可行性与弹性的结合。
（4）促进集约高效
本次规划应贯彻集约开发、功能复合、智慧发展等理念，集约高效利用国土空间资源。
（5）强化空间统筹
本次规划应坚持多规合一，协调相关上位及专项规划，统筹落实各类产业用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地，明确相应的管控要求。
4、功能定位
结合单元现状产业发展基础，将规划区打造成为射阳县产城融合发展示范区，以新能源汽车、新材料为主的现代创新科技产业园区。
5、人口规模
规划居住人口规模约1万人。
6、规划结构
依据现状建设特征和功能合理化要求，规划形成“一核、一轴、两片”的空间布局结构。
“一核”：位于阳光大道和329省道交界西南侧的产业综合公共服务核，作为规划区的行政、商业、居住配套服务区。
“一轴”：沿329省道形成射阳县城镇产业发展轴，辐射带动周边区域发展。
“两片”：北部新材料产业片区、南部新能源汽车产业片区。
7、土地利用规划
（1）城镇建设用地
①居住用地
规划居住用地32.07公顷，占规划总用地的7.23%，其中二类城镇住宅用地9.32公顷，商住混合用地22.75公顷。
②公共管理与公共服务用地
规划机关团体用地3.75公顷，占规划总用地的0.85%。
③商业服务业用地
规划商业服务业用地19.97公顷，占规划总用地的4.50%，其中商业用地19.00公顷，公用设施营业网点用地0.97公顷。
④工矿用地
规划工矿用地272.34公顷，占规划总用地的61.41%，其中一类工业用地29.74公顷，二类工业用地242.60公顷。
⑤仓储用地
规划一类物流仓储用地1.47公顷，占规划总用地的0.33%。
⑥交通运输用地
规划交通运输用地51.16公顷，占规划总用地的11.54%，其中城镇道路用地50.20公顷，社会停车场用地0.96公顷。
⑦公用设施用地
规划公用设施用地6.44公顷，占规划总用地的1.45%，其中供电用地0.68公顷，排水用地4.59公顷，消防用地1.17公顷。
⑧绿地与开敞空间用地
规划绿地与开敞空间用地31.54公顷，占规划总用地的7.11%，其中公园绿地26.39公顷，防护绿地5.15公顷。
（2）非建设用地
非建设用地24.73公顷，为河流水面。
8、绿地系统规划
规划绿地与开敞空间用地31.54公顷。公园绿地沿水沿路成带状布局，形成网格状绿地系统。
9、综合交通规划
对外交通规划：规划区域与其他地区的主要联系道路为329省道、226省道，可快速与周边联系。
道路网络：网格状道路系统。
主干路：规划主干路共2条，分别为人民路，红线宽度为60米，断面形式为三块板形式；兴创路，规划红线宽度为60米，断面形式为三块板形式。
次干路：规划次干路有1条，分别为幸福大道，红线宽度为47米，断面形式为一块板形式。
支路：规划支路红线宽度为12-29米，道路断面为一块板形式。
二、反馈方式
1、电子邮件地址：
2、联系电话：
3、意见反馈截止时间：
三、图片展示
