为适应盐城市纺织染整产业园发展需要，衔接射阳县城镇开发边界局部优化调整成果，满足土地征收成片开发要求，合理引导园区建设与规划管理，保障土地的科学、合理利用，为重大项目落地提供规划支撑，特开展2025年《盐城市纺织染整产业园片区详细规划》动态更新工作。为提高规划成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可操作性，现将动态更新主要内容予以公示，广泛征求社会公众意见，欢迎广大居民对本次动态更新工作提出宝贵的意见和建议：

本次调整根据射阳县城镇开发边界局部优化成果、结合盐城市纺织染整产业园企业权属范围及管委会相关意见，对详细规划的用地布局进行局部调整。本次调整不改变园区整体布局结构，满足土地征收成片开发公益性用地指标要求，符合《城乡规划法》。

一、项目概况

1、规划背景

《盐城市纺织染整产业园片区详细规划》（以下简称原规划）于2023年8月7日经射阳县人民政府批复（射政复〔2023〕67号），原规划较好的指导了盐城市纺织染整产业园（简称园区）的开发建设。

1）衔接城镇开发边界局部优化成果

由江苏省自然资源厅指导、射阳县人民政府组织编制的射阳县城镇开发边界局部优化方案成果，获自然资源部审核通过，并纳入全国国土空间规划“一张图”实施监督信息系统。

为衔接城镇开发边界调整工作，强化园区土地管理的合规性，需结合城镇开发边界调入与调出范围，对现行详细规划进行动态更新。

2）加强与成片开发方案协调

依据《江苏省自然资源厅关于深入推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2024〕939号），加强详细规划与成片开发方案统筹协调，保障主导产业合理用地，促进产业集聚发展，确定土地征收成片开发公益性用地比例。

3）做好企业用地与权益保障

由于形势变化及政策调整，园区企业项目的空间发展诉求与现行详规仍有较多矛盾，特别是土地权属界线、用地需求边界与现行详规边界错位，需修正部分经营性用地规划边界，加快建设项目落地，规范并指导相关建设，保障企业用地合理需求与权属权益。

2、规划范围：盐城市纺织染整产业园局部优化后城镇开发边界。

二、调整内容

（一）用地布局调整

1、沙印南路北侧、海印大道西侧调入城镇开发边界地块与相邻地块合并，为工业用地。

2、取消沙印路北侧、海印大道东侧部分防护绿地，纳入道路红线范围内作为道路用地管理。

3、沙印南路北侧、龙腾路东侧防护绿地调整为工业用地。

4、取消海印大道以西、科技路两侧的防护绿地，纳入道路红线范围内作为道路用地管理。

4、结合园区企业权属边界、围墙建设需求、成片开发公益性用地占比需求等边界细微修正，合理确定工业用地、防护绿地及道路边界。

（二）道路交通调整

1、结合园区实际建设情况调整星纺路位置。

2、龙腾路南段取直。

3、双悦路南段与北段路面宽度保持一致。

4、科技路依据鑫茂企业南侧已建部分调整道路位置，道路红线宽度与双悦路南段一致。

三、反馈方式

1、电子邮件地址：435758111@qq.com

2、联系电话：18361152210，刘航

3、意见反馈截止时间：2025年3月21日 

四、图片展示

                                                                           调整前用地布局规划图

                                                                           调整后用地布局规划图