为规范规划许可与土地出让手续，保障土地科学合理、集约高效利用，落实国土空间规划相关要求，需要编制《射阳县合德镇大兴河以东、社教河以南地块详细规划图则》，对射阳县合德镇大兴居委会气象探测中心地块的土地用途以及开发建设强度等作出实施性安排，作为报批使用的规划依据。

现依法进行公示，广泛征求公众意见。公示日期为2025年8月21日至2025年9月21日。欢迎公众通过以下途径对《射阳县合德镇大兴河以东、社教河以南地块详细规划图则》提出宝贵的意见和建议：

联系电话：15961950000

一、规划范围

规划项目位于江苏省盐城市射阳县合德镇大兴居委会一组，新城大道南延道路南侧，西邻大兴河，北邻社教河，面积2.5361公顷。

二、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修正）；

（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019 年修订）；

（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11 月）；

（4）《江苏省自然资源厅关于进一步强化自然资源要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》（苏自然资发〔2024〕271 号）；

（5）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）

（6）《江苏省建设用地指标（2022 年版）》；

（7）《江苏省城市规划技术管理规定》；

（8）《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则(试行)》（2018 年）；

（9）《盐城市国土空间总体规划（2021-2035 年）》；

（10）《射阳县国土空间总体规划（2021-2035 年）》；

（11）其他相关法规文件。

三、规划用地性质、布局与控制指标

1、用地性质

规划射阳县合德镇大兴河以东、社教河以南地块用地性质为科研用地，用地用海分类代码为0802。

2、规划用地布局

规划于新城大道南延道路南侧建设1000平方米业务用房，包括机房、大屏、操作台、网络及会议系统、监控、智能化路灯；新建管网，增容观测站配电系统，开展气象文化设施建设等。规划用地开口方向为北侧和东侧。

3、用地控制性指标

规划地块容积率上限为0.1；建筑高度上限为24米；建筑密度上限为5%；绿地率下限为60%。