盐阳加油站位于射阳县洋马镇贺东村，因建设年代较早，原有设施难以适应当前需求，且所在路段无其他加油站点，亟需实施更新建设，以补齐周边成品油服务短板。同时，为规范规划许可与土地供应手续，保障土地科学合理、集约高效利用，落实国土空间规划相关要求，需要编制《射阳县洋马镇盐阳加油站地块详细规划图则》，对地块的土地用途以及开发建设强度等作出实施性安排。

现依法进行公示，广泛征求公众意见。公示日期为2026年10月26日至2026年11月25日。欢迎公众通过以下途径和方式对射阳县洋马镇盐阳加油站地块详细规划图则公示说明提出宝贵的意见和建议：

1、电子邮件地址：545794742@qq.com

2、联系电话：15895139928

一、规划范围

本次规划范围为射阳县洋马镇盐阳加油站地块不动产登记范围，位于贺东村辖区内，规划用地面积4525.6平方米（约6.79亩）。地块现状为加油点。

二、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）；

（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年版）；

（4）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）；

（5）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订）；

（6）《江苏省建设用地指标（2022年版）》；

（7）《江苏省城市规划管理技术规定（2025年版）》；

（8）《盐城市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

（9）《射阳县国土空间总体规划（2021-2035年）》；

（10）《射阳县详细规划单元划定》；

（11）《射阳县洋马镇总体规划（2014-2030年）》；

（12）《江苏省自然资源厅关于进一步强化自然资源要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》（苏自然资发〔2024〕271号）；

（13）《建筑防火通用规范》GB55037-2022；

（14）《汽车加油加气加氢站技术标准》GB50156-2021；

（15）《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）；

（16）其他相关法规文件。

三、规划用地性质与布局

规划盐阳加油站用地性质为公用设施营业网点用地，依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年版），用地用海分类代码为090105。

规划按照安全优先、用地集约的原则，统筹安排加油站的储油罐区、加油作业区、站房及配套设施等功能分区，确保加油站各项设施布局符合相关安全间距和工艺要求。规划用地面积以不动产权证书登记的4525.6平方米为准。

四、设施规模

规划更新加油站罩棚、站房、储油罐等设施，具体设备规模及型号依据加油站的行业规范和安全要求确定。规划保留加油站配套建设仓库、办公用、附房等设施。

五、道路交通规划

规划地块依托协调村庄规划道路出入，合理设置加油车辆出入口，保障车辆进出安全顺畅。出入口设置应满足相关规范对视距及安全的要求，减少对过境交通的干扰。

六、竖向规划

结合场地排水及周边道路标高需要组织地块竖向规划。规划范围内室外地坪标高应满足地块排水和防洪安全要求，具体标高根据最新测绘地形资料及周边道路标高确定。

附：土地使用规划图土地使用规划图.docx