您所在的位置: 首页 > 信息公开 > 工程招投标 > 招标公告

射阳国投海都路菜场和海都雅居方案设计、施工图设计项目招标公告

【信息来源:】【信息时间:2018年06月14日 阅读次数: 】【字号: 【我要打印】【关闭】

射阳国投置业有限公司根据射政办【20185号文件拟建设海都路菜场和海都雅居项目。根据建设工程招投标法律、法规规定,采用公开招标方式,择优确定该项目方案设计、施工图设计承包人。

1、项目概况

1.1招标人:射阳国投置业有限公司。

1.2项目名称:射阳国投海都路菜场和海都雅居方案设计、施工图设计项目。

1.3项目地点:射阳县清华园北侧、海都路以西。

1.4项目规模

1)项目占地面积:12032平方米。

2)规划建筑面积:总建筑面积约 39300 平方米(其中地上约30000 平方米,地下约 9300平方米)。主要功能设置住宅、商业、农贸市场。

3)建筑风格:以现代建筑风格为主,并与周边环境相互协调。

1.5招标项目内容:包括但不限于方案设计、初步设计、确保设计方案审查通过、建筑施工图【桩基、建筑、结构、一般给排水、排污、地下室(含人防)、基坑支护、亮化、幕墙、消防、电气、暖通空调、智能化、钢结构、室外综合管网(给水、雨水、污水、消防)】设计、室内外装饰设计、景观、绿化、道路、门楼、围墙、配电间、电力以及绿色建筑设计(含绿色建筑策划咨询)、人防平战转换方案;被批准的设计方案所涉及的所有施工图设计;编制工程概算,配合编制竣工图及配合建设单位后期审计工作以及需深化的二次设计;同时为工程预算、招标工程量清单编制和工程施工提供相关技术咨询和服务;履行工程验收职责。

1.6招标控制价(投标最高限价):45/平方米(建筑面积)。

1.7资金来源:招标人自筹。

1.8设计工期:

中标公告结束后,中标人应及时办理中标手续(领取中标通知书),并在15天内完善优化方案并通过规划办审查;方案批准后,45日内完成全部施工图设计及概算并提交主管部门审查(因招标人通知暂停等原因而导致的时间顺延)。 

2、投标人资格要求

2.1具备独立法人资格。

2.2投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质。

2.3投标人自201311日以来(合同签订时间)具有不小于3万平方米的商业和住宅建筑设计业绩。

说明:业绩凭设计合同原件确认。若设计合同中缺少相关数据(注:项目商用面积和项目住宅建筑面积不小于3万平方米),凭项目发包方出具的书面证明原件确认。

2.4项目设计负责人必须具有建设行政主管部门核定的一级注册建筑师执业资格。

2.5项目结构专业负责人必须具有建设行政主管部门核定的一级注册结构师执业资格。

2.6设计项目组不少于5人(其中应配备有给排水专业、暖通专业、电气专业执业资格的人员),人员不得相互重复。

2.7投标委托代理人和设计负责人应为本单位的正式职工,并确保从投标截止之日当月向前或投标截止之日前一个月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为20157月的某一天,则投标单位需保证以上人员20151-6月或201412月至20155月养老保险均在本单位缴纳)(以上人员参保证明需单独出具,每人一份,注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印,如提供的是养老保险手册,手册中须附上述期限内的缴费清单,若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间,或没有按照要求每人出具一份证明,评标委员会可能会作出不利于投标人的评判)。

养老保险缴费证明材料,投标企业也可提供印有社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。

2.8招标人杜绝挂靠单位投标。

2.9本次招标不接受联合体投标。

2.10以往投标和经营过程中,无行贿犯罪记录。(以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准)

2.11无法律、法规规定投标受限情形。

2.12其他要求:

2.12.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件:

1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形:

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;

②、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位

③、项目负责人担任其他公司法定代表人。

2)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。(以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准)

3)项目负责人无法律、法规规定投标受限情形。

3、费用支付办法

3.1规划设计文件通过规划部门审查后30日内,支付合同估算价的20%

32施工图设计文件通过图审部门审查后30日内,支付合同估算价的30%

3.3施工图设计文件通过消防、人防部门审查后30日内,支付合同估算价的10%

3.4工程主体验收合格后30日内,支付合同估算价的30%

3.5工程竣工验收合格后并配合相关部门办理并移交全部资料后,结清剩余合同价款(建筑面积按图审合格书为准)

4、投标保证金

4.1投标保证金数额:3.5万元。

4.2保证金交纳时间:投标截止时间前。

4.3投标保证金交纳方式:从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。

 

5、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

 

 6、评标办法

6.1采用综合评估法确定中标人。

6.2按百分制方式分别对每个投标人的“设计方案、投标报价、投标人业绩”三项内容进行综合计分,按总得分排列次序。确定总得分最高,排序第一的投标人为第一中标候选人,依次类推。

6.3设计方案计分办法(基本分36分,满分60分)

评委分别根据投标人提交的规划设计、总平面布局、功能分区、工程概算、建筑造型等进行综合评分;

 

评审内容

分值

评价因素

评分标准

规划设计

5

规划设计的合理性、科学性

4.5≤优≤5分;

3.75≤良<4.5分;

3≤一般<3.75分;无内容不得分

总平面布局

3

是否满足消防间距要求

2.7≤优≤3分;

2.25≤良<2.7分;

1.8≤一般<2.25分;无内容不得分

2

是否满足日照间距要求

1.8≤优≤2分;

1.5≤良<1.8分;

1.2≤一般<1.5分;无内容不得分

<ȍ2*].PEȍ2*].P font-family: 仿宋,仿宋_GB2312;">8

布局是否合理

7.2≤优≤8分;

6≤良<7.2分;

4.8≤一般<6分;无内容不得分

8

与周边环境协调、景观美化程度

7.2≤优≤8分;

6≤良<7.2分;

4.8≤一般<6分;无内容不得分

4

是否合理利用土地

3.6≤优≤4分;

3≤良<3.6分;

2.4≤一般<3分;无内容不得分

功能分区

5

是否满足本项目功能要求,对项目的设计思路把握是否准确,设计是否合理

4.5≤优≤5分;

3.75≤良<4.5分;

3≤一般<3.75分;无内容不得分

工程概算

5

造价合理、指标准确。

4.5≤优≤5分;

3.75≤良<4.5分;

3≤一般<3.75分;无内容不得分

建筑造型

5

建筑创意、空间处理是否合理,造型是否美观且与周围环境相协调

4.5≤优≤5分;

3.75≤良<4.5分;

3≤一般<3.75分;无内容不得分

环境保护

4

符合国家及地方规范要求的前提下配置合理,材料选用是否为节能、环保

3.6≤优≤4分;

3≤良<3.6分;

2.4≤一般<3分;无内容不得分

绿色建筑设计

6

采用科学合理的绿色建筑措施,提出切实可行的的生态建筑理念与措施,符合国家有关绿色建筑标准

5.4≤优≤6分;

4.5≤良<5.4分;

3.6≤一般<4.5分;无内容不得分

设计进度及质量的保证措施

5

进度计划安排合理,满足招标文件要求;提出保障项目设计工作进度及质量的确实措施。

4.5≤优≤5分;

3.75≤良<4.5分;

3≤一般<3.75分;无内容不得分

每个评委在设定的区间内独立打分,以0.1分为一个记分单位,最终以所有评委该项总分的平均值作为投标人设计方案该项的最终得分,最终得分保留二位小数(第三位四舍五入)。

 

6.4投标报价计分办法(基础分27分,满分30分)

1)高于招标文件规定的招标控制价45/平方米的投标为废标。

2)评标基准价为通过初步评审、详细评审的投标报价的算术平均值(通过初步评审、详细评审的投标人数达7家及以上,一个最高值和一个最低值不参加平均值计算;通过初步评审、详细评审的投标人数达10家及以上,两个最高值和两个最低值不参加平均值计算)。

3)通过评审等于评标基准价的投标报价,计满分30分。

4)其它通过评审的投标报价与评标基准价相比较,价格每高1%,在满分基础上扣0.3分;价格每低1%,在满分基础上扣0.2分。不足1%的,按比例计算。该项扣分不超过3分。

6.5投标人业绩计分办法(基本分8分,满分10分)

(1)计分业绩是指投标人自201311日以来(合同签订时间)具有不小于3万平方米的商业和住宅建筑设计业绩。

2)业绩凭设计合同原件确认。若设计合同中缺少相关数据(注:项目商用面积和项目住宅建筑面积不小于3万平方米),凭项目发包方出具的书面证明原件确认。

3通过资格后审,计基本分8分。每多具有一项符合上述条件的业绩,在基本分基础上加1分,累计加分不超过2

7、招标公告发布和获取招标文件办法

1)公告发布:

1)发布网址:http://112.25.171.46:8082/TPBidder

2)发布媒体:射阳政务网

3)发布时间:2018614-2018621

2)招标文件发售(已完成网上注册的投标申请人网上自行下载)。

1)发售时间:2018614-2018621

2)发售网址:http://112.25.171.46:8082/TPBidder

3)如潜在投标人未进行企业信息入库,将导致无法下载招标文件,由此引起的责任自负。

3)招标文件售价:招标文件售价:每套305.00元(潜在投标人网上免费浏览,下载时需按照相关规定和网上支付流程交纳,如不支付相关文件费用,系统自动视为报名无效)。

4)投标文件的递交时间:在招标文件中明确。

5)关于运行网上报名和投标保证金缴退系统的通知,查看网址

http://www.sheyang.gov.cn/zgsy/zwgk/20171124/502004003_7586ea98-c9ee-4d25-accc-3155c06ee1ad.htm。根据该通知进行注册报名。

操作手册下载网址:

http://112.25.171.46:8082/TPBidder/pages/customframe4bid/DownLoad/操作手册.rar

软件公司联系人:客服400998000013918949737(张工)

8、投标文件的递交

递交时间:在招标文件中明确。

9、联系方式

招标人: 射阳国投置业有限公司         

   址: 射阳县合德镇沿河西路89

联系人:  吴其伯

联系电话:13770142853

 

招标代理机构:江苏恒业工程管理咨询有限公司

  址:射阳县解放西路188号(中国羽绒城接待处)

联系人:       朱彦儒

 联系电话: 15251166488 

 

附件: