1、招标条件
射阳县城建置业有限公司奥林•春天住宅小区由射阳县发展和改革委员会以射发改投[2013]42号文件批准建设，资金来源自筹。按照项目实施进度计划，经招标人与房建工程承包人（总包单位）研究决定，采用公开招标方式组织该项目二期（3#、21#楼）门、窗安装工程招标，择优确定该项目门、窗安装工程承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1招 标 人：射阳县城建置业有限公司。
2.2工程名称：射阳县城建置业有限公司奥林·春天住宅小区二期（3#、21#楼）门、窗安装工程。
2.3项目地点：射阳县解放路南侧、新城首景小区东侧。
2.4招标内容：门、窗的生产及供货（含包装、运输及其保险），安装直至竣工验收合格。具体内容详见施工图纸设计要求和招标文件中的约定。招标人保留对本招标项目进行招标范围或工程量变更的权利。
（1）结构层数：3#楼框架17+1层；21#楼框架6+1层。
（2）建筑面积：3#楼约12570平方米；21#楼约3250平方米。
（3）奥林•春天3#、21#楼住宅楼门窗包括：
1）镀锌氟碳漆门（楼宇门）。
2）钢质进户门。
3）断桥铝合金窗。
4）铝合金百叶窗。
2.5合同估算价：约178万元。
2.6招标控制价（投标最高限价）：在招标文件中明确。
2.7承包方式：包工包料。
2.8资金来源：自筹。
2.9计划开工（安装）时间：2016年4月。
2.10工期：60天（中标人做好与本工程总承包人及各专业承包人的多种配合和协调工作，确保项目工程总工期目标实现。）
2.11质量标准：合格。
2.12承包方式：包工包料。
2.13投标有效期：60天。
2.14标段划分：本项目为一个标段。
2.15招标计价办法：工程量清单计价。
2.16本次招标的参考品牌
（1）门：盼盼、王力、步阳。
（2）窗铝材：凤铝、伟业、南山。
（3）窗五金配件：坚朗、香港杨氏立兴、国强。
★若投标人采用上述参考品牌以外的品牌，在投标时须出具省级及以上行政技术质量监督部门出具的证明，证明其投标品牌质量、性能、品牌档次相当于或优于上述参考品牌。
3、投标人资格要求
3.1 投标申请人必须具备独立法人资格。
3.2投标申请人必须具备建设行政主管部门核定的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质等级（或金属门窗工程专业承包二级及以上资质等级）。
3.3投标申请人必须是注册资本不低于1000万元的窗生产厂家。
3.4若投标人不同时具备3.2条和3.3条条件，应由具备3.2条条件的作为牵头方与具备3.3条条件的签订联合投标协议，组成联合体投标。
3.5具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
3.6 2015年1月1日以来（合同签订时间）具有已履行完毕的单项合同额不小于142万元的铝合金窗生产供货业绩。
3.7拟定项目部主要成员不少于5人【其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、建筑工程施工员1人、建筑工程质量员1人、安全员1人等】。
3.8拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），且未在其它项目中担任项目组主要成员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）。
3.9技术负责人与本工程项目相适应专业中级及以上技术职称证书，5年以上施工现场管理工作经验（如职称证书未能体现专业，需同时提供毕业证书）。
3.10施工员、质量员、安全员均应具有建设行政主管部门核发的相应专业岗位证书。
3.11项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员不得互相兼任。
3.12 拟定项目组主要成员（不少于5人，包括项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员）与授权委托代理人应是投标人本单位的正式员工，具有与投标人签订的有效劳动合同，自投标截止之日前6个月内有连续3个月在本单位缴纳社会保险记录。
3.13以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录。
3.14接受和同意射阳城建集团有限公司关于工程项目有关管理规定方可参加该项目的投标。
3.15无法律、法规规定投标受限情形。
★ 投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标。一经发现并被证实其弄虚作假行为，将报行政管理部门查处，交纳的所有保证金被扣除。
4、投标人应具有型材加工的整套设备、厂房、专业队伍，杜绝在中标人厂区外制作加工；所采用的中空玻璃从原材料切割、磨边、打胶、合体等整个流程，必须是机械流水线生产，不得使用非流水线的作坊产品。
5.1按形象进度完成50%工程量时，付中标价的20%工程款。
5.2按形象进度完成100%工程量时，再付中标价的25%工程款。
5.3竣工验收合格，付至中标价的70%工程款（包括以前支付）。
5.4竣工验收合格，完成工程审计工作，付至审计报告审定总价的85%工程款（包括以前支付）。
5.5竣工验收合格满一年，工程审计工作已完成，付至审计报告审定总价的95%工程款（包括以前支付）。
5.6竣工验收合格满二年，除留4万元质保金至五年期满外，其余结清（保证竣工验收合格后五年内窗的中空玻璃不漏气，如果漏气，应及时更换）。
6、投标保证金
6.1投标保证金数额：招标控制价×2%。
6.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
6.3投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。
7、履约保证金
7.1履约保证金数额：中标价×10%。
7.2履约保证金交纳方式：从中标人基本账户汇至招标人指定账户。
7.3履约保证金交纳时间：中标公示结束后7日内。
7.4履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户。
8、资格审查
采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
9、拟采用的评定标办法
9.1采用经评审的合理低价法。
9.2招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标为废标。
9.3投标报价不得低于有效投标报价平均数×K。K为开标现场随机确定的0.96、0.97、0.98三个数字中的一个数字。
9.4低于通过有效投标报价平均数×K的投标报价不作为中标候选人（当通过有效投标报价大于等于7家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后求其平均值）。
9.5确定通过评审并满足上述条件的最低投标报价的投标人为第一中标候选人，次低的为第二中标候选人，依次确定1-3名中标候选人。
9.6若出现投标报价相同时，在开标现场随机确定其评标后的排序。
10、招标公告发布和获取招标文件办法
10.1 招标公告发布：
10.1.1
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
10.1.2射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。
10.1.3公告发布时间：2016年 2 月 23 日—2016年 2 月29 日。
10.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。
10.2.1发售时间：2016年 2 月25日—2016年3月1日18:00 时。
10.2.2发售网址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
10.2.3如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。
10.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。
11、投标文件的递交
递交时间：在招标文件中明确。
12、联系方式
招标人：射阳县城建置业有限公司
地 址：射阳县城幸福大道北侧、海润路东侧
联系人：陈昌兵
联系电话：0515-82369316
招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司
地 址：射阳县城人民西路66号
联系人：张 琪
联系电话：0515-82341002