一、房源概况
滨湖西苑限价商品房项目于2014年10月开工建设，2015年7月主体竣工，共7幢（其中高层4幢、多层3幢）总计210套，建筑面积25131.43平方米，车库建筑面积2390.77平方米。
二、申购对象
申购对象为2018年7月31日在射阳县政务网和射阳县住建局网站公示的《2018年度限价商品房符合申报条件人员名单汇总表》载明的210名申报人员。具体包括两类人员，即政策性优抚和优先人员、其他一般申购人员。优抚和优先人员是指根据《民政部、国土资源部、住房城乡建设部关于印发<优抚对象住房优待办法>的通知》（民发〔2014〕79号）和中国残联《关于优先解决城乡低收入残疾人家庭住房困难的通知》（残联发〔2010〕14号）文件精神，申购对象中户主或其配偶是下岗失业转业志愿兵（士官）和取得二级残及以上残疾证书的残疾人；其余为一般申购人员。
三、选房方式
本次选房采取政策性优抚和优先人员优先选房和按申请时间先后顺序相结合方式。具体办法为：首先由优抚和优先人员推举一名代表在高层34幢、35幢、39幢、40幢和多层33幢、37幢、41幢中抓阄选出二栋高层和一栋多层，然后按照申请时间先后顺序直接选房（同一天申请的，采取抓阄方式从小到大确定选房顺序）；一般申购人员在剩余房源中，按照申请时间先后顺序直接选房（同一天申请的，采取抓阄方式从小到大确定选房顺序）。
说明：①2017年9月7日前按照房保办原经办人丁正帮出具的证明材料、2017年9月7日后按照房保办收取材料上反映的申购时间作为申购时间。②其中唐为根户于2017年11月10日已由住房保障办出具了认购通知书并交纳了房款(见附件)，因原有认购房源已被分配，现确定为优先选房对象最末位参与选房。
四、选房原则
1、限时选房原则。每个申购对象选房时间最长不得超过3分钟，超过时限或未按时签到的申购对象，安排在当天最后选房。
2、选定房源不能更改原则。对选定的房源不得更改并现场签订《2018年保障性住房认购通知书》。可办理放弃手续，拒签的视同为放弃。
3、限期不选视同放弃原则。选房期内到场但不选房或未到场参与选房的申购对象，视同自动放弃，取消选房资格。因电话变更或其他原因联系不到的申购对象，将通过网上发公告的方式进行告知，最终无法按照时限进行选房的申购对象视同自动放弃，取消选房资格。
4、选房名额。选房名额严禁出售、转让，一经查实，将永久取消选房资格、不得重新申请并追究其法律责任。
5、放弃需重新申报原则。对拒签和限期不选房的申购对象需重新办理申报手续。
五、关于限价商品房价格
参照《2016年限价商品房销售实施方案》公示的均价，多层2750元/㎡、小高层2650元/㎡，车库1300元/㎡。楼盘表、户型图，房屋价格表已在住建局政府网站和住建局一楼门厅进行公示，申报人员可通过上述渠道了解房源信息。
六、关于付款方式
参照《2016年限价商品房销售实施方案》公示的内容，可一次性付款，也可以房屋按揭贷款方式付款。
七、注意事项
1、房保办将安排专人在选房前2-3天将电话通知申购对象选房日期和需携带的相关证明材料（预留电话发生变更的申购对象，请本人于1月28日前持本人身份证到县住建局房保办办公室③变更登记）。
2、选房手续原则上需申购人本人办理，并携带身份证、户口页、户口首页等材料原件及复印件各一份。如申购人本人确因特殊情况不能亲自选房的，被委托人必须是嫡系家属和子女，必须提供本人亲笔签字的委托书以及无法到现场选房的相关证明材料，并由所在居委会盖章确认。
3、会场仅限210名申购对象凭身份证入场，其他人员一律不得入内。
4、申购对象每户限购一套限价商品房。
5、限价商品房五年内不得上市交易，将在不动产登记上注明限价商品房五年内不得上市交易的字样。
6、现场将由县公证处全程公证并录音录像。
射阳县住房和城乡建设局