射阳县海河镇敬老院拟实施海河镇敬老院居住环境提升改造工程。该工程项目资金来源为县财政扶贫资金及镇资金，已落实。项目已具备招标条件，现根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。

一、工程概况

1.1工程名称：海河镇敬老院居住环境提升改造工程。

1.2工程地点：射阳县海河镇敬老院。

1.3工程内容：本工程包括宿舍、卫生间、值班室等提升工程和活动场地环境提升改造工程，具体工程量见招标文件。

1.4招标控制价（投标最高限价）：30.63万元。

1.5资金来源：县财政扶贫资金及镇资金。

1.6承包方式：包工包料。

1.7质量标准：合格。

1.8工期要求：30日历天。

1.9招标计价方式：采用工程量清单计价。

1.10招标范围：招标文件及工程量清单范围内的全部内容。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质条件

（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和

破产状态。

2.3项目负责人资格和等级：投标项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑

专业二级及以上建造师注册证书，具有项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

2.4其他要求：

（1）投标申请人须保证项目负责人、安全员及委托代理人均为本单位的正式职

工，并提供从投标截止之日当月向前或投标截止之日前6个月内有连续3个月在

本单位缴纳社会保险记录（社会保险记录须带有二维码，并可通过二维码查询）。

（2）本工程不接受联合体投标。

2.5无法律、法规规定投标受限情形。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件

的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄

虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的投标

保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无行贿犯罪记录，无法律、法规

规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分

包。

三、工程付款方式（5:3:2模式）

3.1工程竣工验收合格后，付中标价的50%工程款；

3.2工程竣工验收合格满一年，付审计价的30%（没有审计结论的付审计价的20%）；

3.3工程竣工验收合格满二年，按审计结论结清剩余工程款；

3.4按以上进度付款，无任何利息补偿。

注：付款时，承包人须开具税务部门认可的税务发票。

四、投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金

4.1投标保证金数额：6100元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：现金，单独密封，随同投标文件递交；

4.4履约保证金：中标价*10%。

4.5履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。

4.6本项目招标人要求中标人严格按照盐建建筑【2016】35号《关于进一步做好

建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》文件要求执行。

五、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。

七、公告发布时间：2021年7月20日至2021年7月21日。

八、招标文件发售信息

（1）招标文件出售时间：2021年7月20日至2021年7月21日.

（2）报名方式：网上报名或现场报名，报名费500元。投标单位需将介绍信或授权委托书（格式自拟，注明联系方式）、代理人身份证。交纳方式：微信同步报名13915605969.转账时请务必注明单位名称及项目名称）。

（3）招标文件领取方式：以邮件的形式发出。

（4）其他有关事项：对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注电子邮箱了解有关事宜，否则，由此引起的责任自负。

注：开发区招标史上有过不良记录或工程验收质量不合格的单位（法人或委托代

理人）不得投标报名。

九、联系方式：

招标人（公章）：射阳县海河镇敬老院                                                           

联系人：阮素琴                                                   

电   话： 13645115358

招标代理机构（公章）：江苏顺国项目管理有限公司                        

地   址：人民西路277号

联系人：吴必巧   

联系电话：13915605969