为更好地做好工程管理工作，经射阳县沿海投资有限公司研究决定，对2021年至2023年度单项500万元以内工程监理（包括房建、市政、水电安装、给排水、一般安装等项目）实施公开招标，择优确定2021年至2023年度单项500万元以内工程施工与保修阶段监理人。

1、项目概况与招标范围

1.1 项目名称：射阳县沿海投资有限公司2021年至2023年度单项500万元以内工程监理项目。

1.2 项目地点：射阳港经济开发区境内。

1.3 监理范围：2021年至2023年度单项500万元以内房建、市政、水电安装、给排水、一般安装等项目的全部建设工程监理。具体以招标人提供的施工图纸为准。招标人在确定项目监理中标人前已完成的各项工作内容不包括在本次招标范围内。同时，招标人保留对此招标工程的工作量进行适当与必要调整的权利。

1.4 监理服务内容：三控、两管、一协调、安全监督。

1.5 施工合同估算价：约2000万元/年（按实计算）。

1.6 监理合同估算价：约20万元/年。

1.7 招标控制价：按照原射财专[2010]21号文件规定标准×100%【建筑及桥梁工程：施工招标中标价500万以内部分按中标价的1.2%收费；道路、绿化及其它等：施工招标中标价500万以内部分按中标价的1.0%收费】。

1.8 投标报价形式：按照原射财专[2010]21号文件规定标准×X%报价（其中X为投标人填报数字，X≤100）。

1.9 资金来源：多渠道筹集。

1.10 计划施工开工时间：2021年08月。

1.11 监理标段划分：上述工程监理为一个标段。

1.12 监理期限：与实际施工及保修期同步。

1.13 监理服务期限：自2021年8月1日至2023年7月31日。

2、投标人资格条件

2.1 具备独立法人资格。

2.2 同时具备建设行政主管部门核定的房屋建筑工程监理丙级及以上资质等级和市政公用工程监理丙级及以上资质等级。

2.3 本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师（总监理工程师代表）、专业监理工程师，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③项目负责人担任其他公司法定代表人

其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

（1）具有房屋建筑工程专业或市政公用工程专业国家注册监理工程师资格。

（2）投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（5）项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6）项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位，且必须无条件服从甲方工作安排。

2.4 投标申请人须保证总监理工程师及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2020年12月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

2.5 本项目不接受联合体投标。

2.6 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

2.7 投标人没有被有关部门暂停投标或市场准入资格且在暂停期内。

2.8 招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文中失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

2.9 无法律、法规规定投标受限情形。

★中标人按【2017】35号文件《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》规定配置监理项目组成员。

★招标人将在施工期间对监理项目组成员实行考勤，并按出勤率考核监理费用。

★若发现借资投标、挂靠监理和挂证人员，将被取消投标资格、中标候选人资格、中标资格、监理资格。

3、投标保证金

3.1 投标保证金数额：8000元。

3.2 投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

3.3 投标保证金交纳方式：现金，单独密封，在投标截止时间前缴纳。

4、付款办法

4.1 按单项工程施工中标价（未招标的按合同价）×中标费率计算各单项工程监理费。

4.2 单项工程竣工验收合格当年底，支付各单项工程50%的监理费。

4.3 单项工程竣工验收合格满一年后，年底再支付各单项工程30%的监理费。

4.4 单项工程竣工验收合格满二年后，且履行完质保期监理职责后，年底结清剩余监理费。

4.5 监理人不得因为项目的多少、类别不同、招标人根据工作需要而调整有关工作计划等因素提出提高监理费率标准。

5、资格审查

本项工程监理招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

6、拟采用的评定标办法

6.1 采用合理低价法评标。

6.2 投标报价（100分）

6.2.1 本招标文件中提到的投标报价等均指投标人对应于本招标文件确定的收费基准价【按射财专[2010]21号文件规定标准】报出的百分率。

6.2.2 有效投标报价：在各阶段评审中未被确定为无效投标或废标的为有效投标文件，无效投标文件不参与评标。

6.2.3 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标后由投标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。

计算算术平均A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

①评标基准价一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

6.2.4 报价得分计算

（1）投标报价等于评标基准价的得满分100分；偏离评标基准价的，投标报价与评标基准价相减，每高评标基准价1%的扣0.3分，每低评标基准价1%的扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。

7、招标公告发布和获取招标文件办法

1、招标公告发布：

1.1 发布媒体：射阳政务网；

1.2 发布时间：2021年7月23日8:00至2021年7月27日18:00。

2、报名时间：与公告时间同步。

3、报名方式：网上报名，投标单位需将营业执照副本复印件、资质等级证书副本复印件、总监理工程师证书复印件、介绍信或授权委托书（格式自拟，注明联系方式）、报名人身份证、招标文件购买支付凭证的复印件加盖公章扫描或截图通过电子邮件的方式发送至代理公司邮箱（电子邮箱：1297397874@qq.com），请务必注明投标人名称、项目名称及联系方式。

4、招标文件领取方式：以邮件的形式发出。

5、招标文件售价500元，售后不退。收款帐户为：开户名：江苏宏才项目管理有限公司射阳分公司，开户行：中国工商银行股份有限公司射阳幸福大道支行，账号：1109630609100021627。（转账时请务必注明单位名称及项目名称）。

★注：招标公告有关条款修改或未尽事宜，以招标人开标前发出的招标文件为准。

6、对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。

8、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

9、联系方式

招 标 人：射阳县沿海投资有限公司

地    址：江苏省射阳港经济开发区健康一路与碧海路交叉口金港商务大厦五楼（迎宾大道东侧）

联 系 人：路忠川  张 震

联系电话：0515-68016815

招标代理机构：江苏宏才项目管理有限公司

地    址：射阳县幸福大道万成尚景11号楼104门市

联 系 人：孙书梅

联系电话：0515-82377098