为响应省厅《关于进一步强化自然资源要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》政策要求，进一步盘活闲置存量国有资产，特开展了《江苏射阳经济开发区陈南初级中学地块详细规划图则》。

公示时间：2025年05月19日-2025年06月17日

公示方式：射阳县人民政府网站

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间将书面意见邮寄、电子邮件或传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示单位：江苏射阳经济开发区管理委员会

地  址：盐城市射阳县阳光大道168号

邮  编：224361

邮  箱：850074603@qq.com

电   话：0515-69222150

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围位于江苏射阳经济开发区洋南村五组，用地西邻地龙河，总规划面积约40453.50平方米。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）；

（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）；

（4）《江苏省土地管理条例》（2021年修订）；

（5）《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）；

（6）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）；

（7）《江苏省自然资源厅关于进一步强化自然资源要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》（苏自然资发(2024)271号）；

（8）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）；

（9）《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）；

（10）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；

（11）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）；

（12）《射阳县国土空间总体规划(2021-2035年)》；

（13）《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）；

（14）国家、省、市相关法律法规、规范标准及相关政策文件。

3、规划原则

（1）依法规划、符合标准

城镇开发边界外零星城镇建设用地地块详细规划图则应以《射阳县国土空间总体规划（2021-2035年）》等上位规划为依据，并应符合国家和地方的相关法律、法规、技术标准等。

（2）生态优先、绿色发展

坚持生态文明思想，落实新发展理念，保护生态环境，实现内涵式、集约型、绿色化的高质量发展。

（3）集约高效、高质量发展

注重存量用地更新利用、推动产业高质量发展，贯彻紧凑开发、智慧发展等理念，集约高效利用国土空间资源。

（4）底线管控、刚弹结合

坚持底线思维，落实上位国土空间总体规划的刚性管控要求和约束性控制指标，保护自然生态格局；适应地方发展需求，保持规划弹性，提高详细规划的适应性。

4、功能定位

射阳县驾培训练场及相关配套综合服务区。

5、土地利用规划

本次规划用地性质为商业用地。

6、综合交通规划

对外交通规划：依托地块西侧的农村道路（道路宽度约3-4米），往北联系S329，往南可以联系周边村庄。

地块出入口：位于地块西侧，设置1处出入口。

二、编制单位名称及资质

1、南京苏城空间规划设计有限公司

2、城乡规划编制资质乙级

三、附图

（1）地块详细图则