本次拟实施的黄海明珠1-4号楼房屋安全鉴定项目，项目业主为射阳县黄沙港镇人民政府，建设资金来源为财政资金，已落实。现该项目已具备招标条件，采用公开招标方式，择优确定该项目鉴定单位。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况

（1）招标人：射阳县黄沙港镇人民政府。

（2）工程名称：黄海明珠1-4号楼房屋安全鉴定。

（3）建设地点：黄沙港镇境内。

（4）招标工程内容：本项目主要对黄海明珠1-4号楼房屋安全鉴定，面积约24000㎡，包括但不限于现场情况调查及资料收集，建筑结构构造，结构受力体系调查、检测；外观质量缺陷及损伤检查，并提供黄海明珠高层建筑的房屋质量安全鉴定报告。详细内容以招标人的要求及招标文件为准。

（5）招标控制价（投标最高限价）：115640元。

（6）标段划分：上述招标工程内容为一个标段。

（7）承包方式：包工包料。

（8）资金来源：财政资金。

（9）计划开工时间：2026年4月。

（10）工期：10日历天。

（11）服务要求：对检测数据建立档案，最终鉴定全部材料，交付甲方（影像资料、电子档材料及纸质版等），详见项目需求。

（12）投标有效期：45天

（13）投标费用：投标人应承担参加本次投标活动自身所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人和代理机构对上述费用不负任何责任。

（14）其他：招标人无法提供房屋主体结构图纸，投标人投标前需现场实地勘察，根据实际情况报价。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质条件

1. 具备营业执照的独立法人或其他组织。

2. 具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》，且同时具备质量技术监督部门颁发的《资质认定证书》

3. 根据《江苏省建设工程质量检测管理实施细则》第二十七条规定，省外鉴定单位应按照拟检测项目先行在江苏省住房和城乡建设厅进行备案，核验通过后方可进场检测鉴定。

   2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3项目负责人资格和等级：拟定的项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建设工程类中级及以上技术职称。   

投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时须提供项目负责人及代理人从2026年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充分体现退休人员为本单位正式职工）。

2.4其他要求：

（1）本工程不接受联合体投标。

2.5无法律、法规规定投标受限情形。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无行贿犯罪记录，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

三、项目付款方式

提交成果，经招标人审核通过后，一次性付清。

付款时，承包人必须提供财税部门认可的增值税税票，否则发包人不予付款。

四、投标保证金、履约保证金

4.1投标保证金数额：2000元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：投标人可自主选择现金，单独密封，现场提交；或以线下银行保函、担保方式缴纳的，提供纸质银行保函、担保原件的彩色扫描件加盖投标人公章，随同投标文件递交；未缴纳投标保证金的，其投标文件不予接受；

4.4履约保证金：中标价*10%。

4.5履约保证金的退还：项目验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。

4.6履约保证金的缴纳方式：招标人接受中标人从基本账户缴纳的现金或银行保函中任何一种形式的履约保证金。具体形式由投标人自主选择。项目验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。

1. 本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

   六、拟采用的评定标办法：合理低价法，详见招标文件。 

   七、招标文件发售信息

   （1）招标文件出售时间：2026年03月23日至2026年03月27日 

   上午08:30-11:30时，下午14:00-17:30时（节假日不休）。

   （2）报名方式：线下或微信报名，投标单位需将营业执照、回复函加盖公章送至我司或添加15371213198微信报名，请注明投标人名称、项目名称及联系方式。

   （3）招标文件领取方式：以邮件或微信的形式发出。

   （4）招标文件售价：500元（售后不退，除项目终止招标外。投标人在报名截止前向招标代理机构缴纳）；交纳方式：现场现金支付或微信转账，转账时请务必注明单位名称及项目名称）。

   （5）其他有关事项：对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注电子邮箱了解有关事宜，否则，由此引起的责任自负。

招标公告与招标文件不一致的，按招标文件执行。

九、联系方式：

招 标 人：射阳县黄沙港镇人民政府

地 址： 射阳县黄沙港镇人民政府

联 系 人：张祥

电   话：13851156001

招标代理机构：江苏九祺项目管理有限公司

地  址：射阳县万成尚景一期A8号楼108门市 

联系人：李红霞

    联系电话：15371213198