本招标项目已由上级部门批准建设，招标项目资金来自多渠道筹集，已落实，出资比例为国有资金100%，招标人为盐城市射阳港市政工程建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的射阳港经济开发区南部园区停车场二期工程施工及保修阶段监理服务进行公开招标。

一、项目概况

1.1招 标 人：盐城市射阳港市政工程建设有限公司。

1.2项目名称：射阳港经济开发区南部园区停车场二期工程施工及保修阶段监理服务。

1.3项目地点：射阳县射阳港境内。

1.4监理范围：射阳港经济开发区南部园区停车场二期工程施工及保修阶段监理服务。

（1）阶段范围主要指施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段的全过程监理服务。

（2）施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1.5监理服务内容：三控、两管、一协调、安全监督。

1.6施工合同估算价：约1300万元。

1.8招标控制价：9.1万元（参照原射财专【2010】21号文件规定标准拟定费率为0.7%测算）

1.9资金来源：多渠道筹集。

1.11监理服务期:施工工期约3个月（与实际施工、保修期同步），若实际开工时间或工期延长，监理费用不增加。

1.12 监理标段划分：上述工程监理为一个标段。

1.13 其它：

1.13.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

1.13.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

1.13.3安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

1.13.4成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

1.13.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

1. 参加投标的主要资格条件                     

2.1具有独立订立合同的能力；

2.2具备建设行政主管部分核定的市政公用工程监理专业乙级及其以上资质或综合资质的独立法人。

2.3本工程项目总监理工程师须具有市政公用工程国家注册监理工程师资格。

本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。

2.4投标申请人须保证总监理工程师、代理人均为本单位的正式职工，投标时须提供代理人、项目负责人从2026年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，如有投诉经查实，自愿接受以弄虚作假骗取中标进行处罚。

投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

2.5未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

2.6在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停投标或市场准入资格在暂停期间内。

2.7招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件补充内容中失信行为的，被行政主管部分在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

2.8本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

2.9工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

2.10无法律、法规规定投标受限情形。

★中标人按《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》规定配置监理项目组成员。

★招标人将在施工期间对监理项目组成员实行考勤，并按出勤率考核监理费用。

★若发现借资投标、挂靠监理和挂证人员，将被取消投标资格、中标候选人资格、中标资格、监理资格。

三、工程付款方式为：

3.1双方约定监理费用的结算方法：监理费用结算价=招标控制价*10%+【监理招标中标价×（工程施工招标中标价/1300万元）】*90%。

3.2 工程竣工验收合格后，支付中标价50%的监理费。

3.3 工程竣工验收合格满一年后，再支付中标价30%的监理费。

3.4 工程竣工验收合格满二年后，且履行完质保期监理职责后，按监理费用结算价结清剩余监理费。

3.5按以上进度付款，无利息补偿。

付款时，承包人须开具税务部门认可的税务发票。

四、投标保证金

4.1投标保证金数额：1800元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：现金，单独密封，现场提交；或以基本账户缴纳的线下银行保函、担保方式缴纳的，提供纸质银行保函、担保原件的彩色扫描件；

五、本项工程招标采用“资格后审”方式对投标人资格进行审查。

六、评标定标方法

6.1采用合理低价法评标；

七、招标公告发布和获取招标文件办法

7.1 公告发布

（1）发布网址：http://www.sheyang.gov.cn/、http://www.sycig.com.cn/cig/。

（2）发布媒体：射阳县人民政府网、射阳沿海投资集团有限公司官网。

（3）发布时间：2026年3月5日至2026年3月11日

（4）报名时间：与公告时间同步，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时。

7.2 报名方式：网上报名，投标单位需将营业执照、企业资质证书、项目负责人、介绍信或授权委托书（格式自拟，注明联系方式）、报名人身份证、招标文件购买支付凭证的复印件加盖公章扫描或截图通过电子邮件的方式发送至代理公司邮箱（电子邮箱：1076561976@qq.com），请务必注明投标人名称、项目名称及联系方式。

7.3 招标文件售价300元，售后不退。（支付宝账号：17705114186，转账时请务必注明单位名称及项目名称 ）

八、响应文件提交

截止时间：2026年03月13日15点00分（北京时间）

地点：江苏明成项目管理有限公司开标室

九、开启

时间：2026年03月13日15点00分（北京时间）

地点：江苏明成项目管理有限公司开标室

十、发布公告的媒介：

本招标公告在射阳县人民政府网、射阳沿海投资集团有限公司官网上发布。

十一、联系方式

招标人：盐城市射阳港市政工程建设有限公司

地 址：射阳港经济开发区健康一路与碧海路交叉口金港商务大厦五楼

联系人：张雨   张璐

电 话：0515-68016815

招标代理机构：江苏明成项目管理有限公司

    地  址：射阳县中联社区海都路9#-1号

    联系人：闵师玮

    电  话：15861962644