科创大厦北门厅坡道地面大理石更换及旋转门维修项目经上级部门批准实施，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现对该项目科创大厦北门厅坡道地面大理石更换及旋转门维修项目进行公开招标，择优确定该项工程施工承包人。

一、工程概况

1.1工程名称：科创大厦北门厅坡道地面大理石更换及旋转门维修项目。

1.2工程地点：科创大厦。

1.3工程内容及标段划分：将原石材刨除，重新干性水泥砂浆粘结层并找平，重新铺装石材(排版、颜色及样式参照南大门施工)，面积约439平方米。旋转门拆装、重新喷涂、更换所有感应电子原件、控制软件、轨道轮、定做顶部防水玻璃等。具体以招标人提供的工程量清单及图纸（如有）为准。本工程为一个标段。

1.4最高投标限价：19.53万元。

1.5工程质量标准：合格。

1.6工期要求：10日历天，中标人须在2026年5月12日前保证工程竣工交付。

1.7计划开工时间：2026年5月。

1.8承包方式：包工包料。

二、参加投标的主要资格条件

2.1投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.1.1资质条件：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

2.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。             

2.1.3业绩要求：无。

2.1.4项目负责人的资格要求：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时应具有安全生产考核合格证（B类）。

项目负责人必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。

2.1.5安全员须为投标申请人本单位的职工，具有安全生产考核合格证（C类）。

2.1.6投标申请人须保证项目负责人、安全员及代理人均为本单位的正式职工，并提供从2026年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充分体现退休人员为本单位正式职工）。

2.2本次招标不接受联合体投标。

2.3无法律、法规规定投标受限情形。

★ 特别提醒：招投标期间如被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，其行为将被上网公示，没收投标保证金，给招标人造成损失的，要承担赔偿责任；中标后或合同签订后或施工期间被证实属转包、挂靠、非法分包施工，将被清除出施工现场，其行为将被上网公示，已交纳的履约保证金被扣除，给招标人造成的损失超过履约保证金的部分按照相关法律规定仍要追究其赔偿责任。

三、付款方式5：3：2

1、工程竣工验收合格后，付至合同价的50%的工程款；

2、工程竣工验收合格满一年并经审计后支付至审计价80%的工程款，（未审计支付至合同价的70%的工程款）；

3、工程竣工验收合格满二年后按照审计结论付清余款；

4、按以上进度付款，无任何利息补偿。

四、投标保证金、履约保证金

4.1投标保证金数额：3900元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：详见招标文件；

4.4履约保证金：中标价*10%，中标公示结束后3日内，向招标人足额提交履约保证金。中标人若逾期不交，招标人可以取消其中标资格；

4.5履约保证金的退还：工程竣工验收合格后，无息退还应退还的部分。

五、资格审查：采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。评标标准和方法详见招标文件。

6.1以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98%。

评标基准价一经确定，不因任何情形（计算错误除外）而改变。

6.2评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.9分，每下浮1%扣减0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。

6.3按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。

6.4投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。

七、公告发布

公告发布时间：2026年04月20日至2026年04月27日上午8:30。

发布媒体：射阳县人民政府网

八、投标报名

8.1 报名获取文件时间：与公告时间同步。上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）。

8.2投标报名地点：江苏宏天工程管理有限公司（射阳县双山新萃园17号楼103）。

8.3报名时需提供以下资料：单位介绍信、报名人身份证及营业执照复印件(需加盖投标人公章)。

招标文件工本费300元，售后不退。

投标报名联系人：王慧  联系电话（微信）：13813217909

投标人也可加报名联系人微信，将上述资料扫描件发送至报名联系人微信。

注：开发区招标史上有过不良记录或工程验收质量不合格的单位（法人或委托代理人）不得投标报名。

九、投标截止时间

9.1投标截止时间：详见招标文件。

9.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

十、联系方式

招 标 人：江苏裕华投资开发集团有限公司

地    址：射阳经济开发区

联 系 人：陈云飞

电   话：13770185966 

招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司

地    址：射阳县双山新萃园17号楼103

联 系 人：王飞

联系电话：13905115258