射阳县人民政府县政府文件射阳县人民政府关于公布射阳县2018年度城镇基准地价更新成果的通知

索引号	11320924014383110C/2019-10302	组配分类	县政府文件
发布机构	射阳县人民政府办公室	发文日期	2019-08-22
文号	射政发〔2019〕26号	主题分类
体裁分类		公开方式	主动公开
公开范围	面向全社会	时效性

射阳县人民政府关于公布射阳县2018年度城镇基准地价更新成果的通知

各镇人民政府，各区管委会，县各委、办、局，县各直属单位：

为进一步加强对全县土地市场的管理，充分发挥基准地价的指导作用，根据原江苏省国土资源厅《关于全面建立全省城镇地价季度动态监测与基准地价更新制度的通知》（苏国土资发〔2007〕146号）文件规定，我县2018年度基准地价更新成果已通过盐城市自然资源和规划局专家组验收，现予公布，自公布之日起执行。原《射阳县人民政府关于公布射阳县2017年度城镇基准地价更新结果的通知》（射政发〔2018〕114号）同时废止。

以上通知，希即贯彻执行。

附件：1.表1 射阳县2018年度级别基准地价表

2.表2 射阳县2018年度区段基准地价表

射阳县人民政府

2019年8月22日

附件1：

表1 射阳县2018年度级别基准地价表

单位：元/平方米

地区	评估基准日	土地用途	土地级别	基准地价	设定开发程度	设定容积率
射阳县城区	2019-01-01	商服	I	3480	六通一平	1.6
			II	2615	六通一平	1.4
			III	1315	六通一平	1.2
			IV	970	六通一平	1.0
		住宅	I	1240	六通一平	1.8
			II	930	六通一平	1.6
			III	760	六通一平	1.5
			IV	525	五通一平	1.4
		工业	I	245	五通一平	0.8
			II	220	五通一平	0.8
			III	175	五通一平	0.8
			IV	155	五通一平	0.8
海通镇		商服	I	900	五通一平	1.3
			II	685	四通一平	1.2
			III	390	四通一平	1.1
		住宅	I	375	四通一平	1.4
			II	310	五通一平	1.2
			III	230	五通一平	1.1
		工业	I	145	四通一平	0.8
黄沙港镇		商服	I	900	五通一平	1.3
			II	650	四通一平	1.2
			III	380	四通一平	1.1
		住宅	I	380	五通一平	1.4
			II	285	四通一平	1.3
			III	220	四通一平	1.2
		工业	I	145	四通一平	0.8
地区	评估基准日	土地用途	土地级别	基准地价	设定开发程度	设定容积率
盘湾镇	2019-01-01	商服	I	845	五通一平	1.3
			II	600	四通一平	1.2
			III	350	四通一平	1.1
		住宅	I	350	五通一平	1.3
			II	250	四通一平	1.2
			III	210	四通一平	1.1
		工业	I	145	四通一平	0.8
特庸镇		商服	I	830	五通一平	1.2
			II	580	四通一平	1.1
			III	340	四通一平	1.1
		住宅	I	340	五通一平	1.3
			II	240	四通一平	1.1
			III	200	四通一平	1.1
		工业	I	140	四通一平	0.8
临海镇		商服	I	830	五通一平	1.2
			II	580	四通一平	1.1
			III	320	四通一平	1.1
		住宅	I	335	五通一平	1.3
			II	235	四通一平	1.2
			III	200	四通一平	1.1
		工业	I	145	四通一平	0.8
兴桥镇		商服	I	785	五通一平	1.3
			II	560	四通一平	1.1
			III	310	四通一平	1.1
		住宅	I	330	五通一平	1.2
			II	230	四通一平	1.1
			III	195	四通一平	1.1
		工业	I	140	四通一平	0.8
地区	评估基准日	土地用途	土地级别	基准地价	设定开发程度	设定容积率
洋马镇	2019-01-01	商服	I	720	五通一平	1.2
		商服	II	470	四通一平	1.1
		住宅	I	250	五通一平	1.2
		住宅	II	195	四通一平	1.1
		工业	I	145	四通一平	0.8
千秋镇		商服	I	410	五通一平	1.3
			II	290	四通一平	1.1
			III	240	四通一平	1.1
		住宅	I	190	五通一平	1.3
			II	170	四通一平	1.2
			III	150	四通一平	1.1
		工业	I	140	四通一平	0.8
海河镇		商服	I	680	五通一平	1.2
			II	500	四通一平	1.1
			III	400	四通一平	1.0
		住宅	I	300	五通一平	1.3
			II	250	四通一平	1.2
			III	200	四通一平	1.2
		工业	I	140	四通一平	0.8
长荡镇		商服	I	410	五通一平	1.2
		商服	II	285	四通一平	1.1
		住宅	I	190	五通一平	1.2
		住宅	II	175	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
新坍镇		商服	I	465	五通一平	1.2
		商服	II	290	四通一平	1.1
		住宅	I	225	五通一平	1.2
		住宅	II	195	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
地区	评估基准日	土地用途	土地级别	基准地价	设定开发程度	设定容积率
四明镇	2019-01-01	商服	I	380	五通一平	1.2
			II	280	四通一平	1.1
			III	200	四通一平	1.1
		住宅	I	200	五通一平	1.2
			II	165	四通一平	1.0
			III	145	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
射阳港经济开发区		商服	I	530	五通一平	1.2
			II	410	四通一平	1.1
			III	290	四通一平	1.0
		住宅	I	220	五通一平	1.2
			II	180	四通一平	1.1
			III	145	四通一平	1.1
		工业	I	140	四通一平	0.8
阜余办事处		商服	I	500	五通一平	1.2
		商服	II	400	四通一平	1.1
		住宅	I	250	五通一平	1.3
		住宅	II	200	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
通洋办事处		商服	I	280	五通一平	1.2
		商服	II	200	四通一平	1.0
		住宅	I	165	五通一平	1.2
		住宅	II	125	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
陈洋办事处		商服	I	910	五通一平	1.2
		商服	II	700	四通一平	1.1
		住宅	I	375	五通一平	1.2
		住宅	II	310	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
地区	评估基准日	土地用途	土地级别	基准地价	设定开发程度	设定容积率
耦耕办事处	2019-01-01	商服	I	910	五通一平	1.2
		商服	II	700	四通一平	1.1
		住宅	I	375	五通一平	1.3
		住宅	II	310	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
新洋农场		商服	I	720	五通一平	1.2
			II	440	四通一平	1.2
			III	285	四通一平	1.1
		住宅	I	285	五通一平	1.3
			II	220	四通一平	1.2
			III	185	四通一平	1.1
		工业	I	140	四通一平	0.8
临海农场		商服	I	400	五通一平	1.2
		商服	II	285	四通一平	1.1
		住宅	I	195	五通一平	1.2
		住宅	II	160	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
淮海农场		商服	I	400	五通一平	1.2
		商服	II	285	四通一平	1.1
		住宅	I	195	五通一平	1.2
		住宅	II	160	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8
射阳盐场		商服	I	520	五通一平	1.2
		商服	II	320	四通一平	1.1
		住宅	I	220	五通一平	1.2
		住宅	II	170	四通一平	1.0
		工业	I	140	四通一平	0.8

附件2：

表2 射阳县2018年度区段基准地价表

单位：元/平方米

地区	评估基准日	土地用途	区段编号	区段名称	区段四至	所在级别	设定开发程度	设定容积率	基准地价	楼面地价
射阳县城区	2019-01-01	商服	320924019001S	兴阳广场	沿人民东路，东至双拥路，西至振阳街	I	六通一平	1.7	3650	2147
			320924019002S	人民路西	沿人民路东至振阳街，西至晨光路	I	六通一平	1.7	3470	2041
			320924019003S	振阳街-达阳路	沿振阳街，北至人民路，南至解放中路；沿达阳路，南至幸福大道；沿解放中路，西至晨光路，东至达阳路	I	六通一平	1.6	3440	2150
			320924019004S	解放中路-朝阳街	沿朝阳街，北至人民路，南至解放中路；沿解放中路，西至达阳路，东至朝阳街	I	六通一平	1.6	3410	2131
			320924019005S	解放中路	沿解放中路，西至朝阳街，东至双拥路	I	六通一平	1.5	3345	2230
			320924019006S	朝阳商服街	沿朝阳商服街，南至幸福大道，北至解放中路；沿幸福大道，东至朝阳小区，西至达阳路	I	六通一平	1.5	3335	2223
			320924019007S	发鸿街-红旗西路	沿发鸿街，北至一中沟，南至红旗西路，沿红旗西路，西至交通路，东至双拥路	II	六通一平	1.5	2750	1833
			320924019008S	双拥路南	沿双拥路，北至人民东路，南至解放路	II	六通一平	1.5	2685	1790
			320924019009S	双山路-解放西路	沿双山路，北至人民西路，南至解放西路；沿解放西路，西至双山路，东至晨光路；沿人民西路，西至双山路，东至晨光路	II	六通一平	1.5	2635	1757
			320924019010S	晨光路	沿晨光路，北至人民西路，南至解放西路	II	六通一平	1.4	2640	1886
			320924019011S	晨光路-沿河西路	沿晨光路，北至沿河路，南至人民西路；沿沿河西路，西至晨光路，东至振阳街	II	六通一平	1.4	2615	1868
			320924019012S	人民东路A	沿人民东路，西至双拥路，东至黄海路	II	六通一平	1.4	2565	1832
地区	评估基准日	土地用途	区段编号	区段名称	区段四至	所在级别	设定开发程度	设定容积率	基准地价	楼面地价
射阳县城区	2019-01-01	商服	320924019013S	双拥路-沿河路	沿双拥路，北至沿河路，南至人民东路；沿沿河路，西至朝阳街，东至双拥路	II	六通一平	1.4	2570	1836
			320924019014S	黄海路-解放路	沿黄海路，北至人民东路，南至解放路；沿解放路，西至双拥路，东至黄海路	II	六通一平	1.3	2570	1977
			320924019015S	兴阳路-解放路	沿兴阳路，北至人民东路，南至香樟园；沿解放路，西至黄海路，东至曙光河	II	六通一平	1.3	2560	1969
			320924019016S	模范路	沿模范路，北至解放路，南至幸福大道	III	六通一平	1.3	1470	1131
			320924019017S	黄海路-沿河路	沿黄海路，北至沿河路，南至人民东路	III	六通一平	1.3	1345	1035
			320924019018S	机场南路-人民西路	沿机场南路，北至沿河西路，南至人民西路；沿人民西路，西至机场南路，东至双山路	III	六通一平	1.3	1340	1031
			320924019019S	解放西路	沿解放西路，西至机场南路，东至双山路	III	六通一平	1.2	1345	1121
			320924019020S	人民东路B	沿人民东路，西至黄海路，东至兴阳路	III	六通一平	1.2	1350	1125
			320924019021S	发鸿街-德发大道	沿发鸿街，北至北环路，南至德发大道；沿交通北路，北至美美床垫家具城，南至德发大道；沿德发大道，西至有机化工厂，东至发鸿街	III	六通一平	1.2	1320	1100
			320924019022S	黄海北路	沿黄海北路，北至德发大道，南至红旗路；沿红旗路向西延伸至射阳县中学体育馆	III	六通一平	1.2	1305	1088
			320924019023S	双山北路-红旗西路-交通路	沿交通路和双山北路，北至一中沟，南至红旗西路；沿红旗西路，东至交通路，西至双山北路，包含温州装饰城	III	六通一平平	1.2	1335	1113
			320924019024S	拥军南路-南苑路	沿拥军南路和南苑路，北至解放路，南至兴南路；沿兴南路，东至南苑路，西至拥军南路	III	六通一平	1.2	1300	1083
			320924019025S	双拥路北	沿双拥路，北至德发大道，南至红旗路	III	六通一平	1.2	1290	1075
			320924019026S	红旗路东	沿红旗路，西至双拥路，东至黄海北路	III	六通一平	1.1	1270	1155
			320924019027S	德发大道东	沿德发大道，西至发鸿街，东至双拥路	III	六通一平	1.1	1280	1164
地区	评估基准日	土地用途	区段编号	区段名称	区段四至	所在级别	设定开发程度	设定容积率	基准地价	楼面地价
射阳县城区	2019-01-01	商服	320924019028S	机场北路-红旗西路	沿机场北路，北至北环西路，南至红旗西路，沿红旗西路，西至机场北路，东至双山北路	III	六通一平	1.1	1225	1114
			320924019029S	兴庆路	沿兴庆路，北至合兴北街，南至红旗西路	IV	六通一平	1.1	980	891
			320924019030S	人民东路C	沿人民东路，西至兴阳路，东至工汽加油站	IV	六通一平	1.1	985	895
			320924019031S	德发大道-兴阳路	沿兴阳路，北至德发大道，南至红旗东路；沿德发大道，西至双拥路，东至兴阳路；沿双山路，南至德发大道，北至北环东路	IV	六通一平	1.1	955	868
			320924019032S	幸福大道-机场南路	沿幸福大道，东至机场南路，西至拆迁安置房；沿机场南路，北至幸福大道，南至估价范围线	IV	六通一平	1.1	960	872
			320924019033S	汽车站	沿后羿路，南至幸福大道，北至解放西路；沿汽车站南侧道路，东至后羿路，西至新城路	IV	六通一平	1.0	950	950
			320924019034S	双山路-幸福大道	沿幸福大道，东至达阳路，西至双龙十一组	IV	六通一平	1.0	985	985
			320924019035S	幸福大道	沿幸福大道，东至兴阳路，西至朝阳小区;沿双拥南路，南至幸福大道，北至兴南路	IV	六通一平	1.0	1000	1000
			320924019036S	海都路-解放东路	沿解放东路，东至中联小区，西至曙光河；沿海都路，南至解放东路，北至人民广场	IV	六通一平	1.0	910	910
			320924019037S	兴阳路-幸福大道	沿幸福大道，东至曙光河，西至金御休闲广场；沿兴阳路，南至幸福大道，北至香樟园	IV	六通一平	1.0	975	886
			320924019038S	五洲国际广场	海悦路、幸福大道、海润路和解放东路的围合区域	III	六通一平	1.2	1310	1191
		住宅	320924019001J	恒隆广场	北至德发大道、东方巷，南至红旗西路，西至交通路，东至健康路、体育路	I	六通一平	1.8	1295	719
		住宅	320924019002J	昆仑绿园	北至红旗西路，南至解放路，西至交通路、晨光路、东至双拥路	I	六通一平	1.8	1255	697
地区	评估基准日	土地用途	区段编号	区段名称	区段四至	所在级别	设定开发程度	设定容积率	基准地价	楼面地价
射阳县城区	2019-01-01	住宅	320924019003J	龙翔阳光新城	北至解放中路，南至幸福大道、兴南路，西至达明路，东至拥军南路、条心路	I	六通一平	1.7	1145	674
			320924019004J	虹亚名居	北至三星路、德发大道，南至红旗路，西至庆南大沟，双山北路，东至双拥路、黄海北路	II	六通一平	1.7	965	568
			320924019005J	双龙小区	北至红旗西路，南至幸福大道，西至双山路，东至晨光路、达阳路	II	六通一平	1.7	915	538
			320924019006J	南苑小区	北至红旗路，南至幸福大道，西至双拥路、拥军南路，东至黄海路、模范路	II	六通一平	1.6	900	563
			320924019008J	庆南村	北至估价范围线，南至红旗西路，西至机场北路，东至双山北路	III	六通一平	1.5	695	463
			320924019009J	后羿花园城	北至红旗西路，南至幸福大道、，西至机场南路，东至双山路、达阳路	III	六通一平	1.6	720	450
			320924019010J	第四中学	南至三星路，西至庆南大沟，东至黄海北路	III	六通一平	1.5	705	470
			320924019011J	奥体新城	北至人民东路，南至幸福大道，西至曙光河，东至新城大道	II	六通一平	1.5	915	610
			320924019014J	公园壹号	北至德发大道、红旗西路，西至新城路、西绕城路，东至机场北路	IV	五通一平	1.4	570	407
			320924019016J	张网小区	北至滨水公园，南至人民东路、，西至新城路，东至滨湖大道	IV	五通一平	1.3	535	412
			320924019017J	合兴小学	北至估价范围线、南至德发大道、红旗西路，西至西绕城路，东至机场北路	IV	五通一平	1.4	520	371
			320924019018J	航空科技城	西至福建路、东至西绕城路，南北至估价范围线	IV	五通一平	1.4	495	354
			320924019019J	阳光花苑	北至三庆路、人民东路，南至德发达到、幸福大道，西至黄海北路、双拥路，东至兴阳路、曙光河	II	六通一平	1.6	930	581

地区	评估基准日	土地用途	区段编号	区段名称	区段四至	所在级别	设定开发程度	设定容积率	基准地价	楼面地价
射阳县城区	2019-01-01	住宅	320924019020J	海都广场公园	北至射阳河，南至人民东路、三庆路，西至兴阳南路，东至滨水公园	III	六通一平	1.4	690	460
			320924019022J	海韵嘉园	北至幸福大道，南至建设大道，西至达阳路，东至新城大道	III	六通一平	1.5	775	554
			320924019023J	政务中心	北至人民东路，西至海润路，东至滨湖大道，南至建设大道	III	六通一平	1.4	775	554
			320924019024J	金色阳光	北至人民东路，南至建设大道，西至新城大道，东至海润路	III	六通一平	1.5	840	560
		工业	320924019001G	中心城区	北至与城东外围区段交界处，南至解放路，东至黄海北路、双拥路，西至发鸿街、交通路、双山路	I	五通一平	0.8	245	306
			320924019002G	德发大道	北至三星西路，南至红旗西路，东至发鸿街、交通路，西至机场北路	II	五通一平	0.8	225	275
			320924019003G	合德东	北至德发大道，南至解放路，东至黄海路，西至双拥路	II	五通一平	0.8	215	269
			320924019004G	合德西	北至小洋河、南至估价范围线，东至双山路，西至机场路	III	五通一平	0.8	185	231
			320924019005G	城东外围	北至估价范围线，南至幸福大道，东至兴阳路，西至发鸿街、黄海路	III	五通一平	0.8	165	206
			320924019008G	开发区北片	北至估价范围线，南至红旗东路、小洋河，东至农垦麦芽公司以东道路，西至兴阳路	IV	五通一平	0.8	150	188

地区	评估基准日	土地用途	区段编号	区段名称	区段四至	所在级别	设定开发程度	设定容积率	基准地价	楼面地价
射阳县城区	2019-01-01	工业	320924019009G	闽豪工业园东	东至机场路，西至福建路和南北至估价范围线合围区域	IV	五通一平	0.8	155	188
			3209240190010G	闽豪工业园西	东至福建路，西至小尖村，南至幸福大道，北至小洋河	IV	五通一平	0.8	150	181
			3209240190011G	合德创业园	北至监测范围，南至三庆路，东至发鸿街，西至机场北路	III	五通一平	0.8	180	225
			320924019012G	开发区南片	北至小洋河，南至人民东路、解放东路，东至礼杰纤维制品以东道路，西至兴阳路	IV	五通一平	0.8	160	200
			320924019013G	幸福大道	北至解放路，南至估价范围线，东至模范路、兴阳路，西至双山路	IV	五通一平	0.8	160	200

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